Michael Portilla

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Asegure su capital en el sector más valorizado del sur de Cali con esta joya inmobiliaria de renta garantizada. Inhouse Bienes Raíces le ofrece un edificio completo en el exclusivo barrio El Ingenio 2, a pasos del emblemático parque tradicional y con acceso inmediato a la Calle 16. Esta es la oportunidad que combina una ubicación premium con una estructura de ingresos probada, ideal para quienes buscan alta rentabilidad y mínima gestión operativa. El edificio opera con un modelo de negocio optimizado: está compuesto por 19 apartaestudios (incluyendo dúplex en los pisos superiores), todos con distribución funcional, y una bodega comercial en el primer piso que genera un ingreso base. El inmueble ofrece una rentabilidad actual PROMEDIO de $18 millones mensuales, sustentada por cánones de arrendamiento de $900.000 (todo incluido) y contratos independientes. Es crucial destacar que esta cifra es el punto de partida, pues la rentabilidad tiene potencial de ser mayor según la gestión y renovación de los nuevos contratos. Además, el edificio cuenta con infraestructura de primer nivel: parqueadero cerrado, cámaras de vigilancia, contadores de energía separados y una espectacular terraza común. Libre de todo gravamen y listo para transferir, este edificio es un activo de alto rendimiento con gestión simplificada. Su valor de venta es de $3.400.000.000. No se conforme con rentabilidades bajas; invierta en un inmueble que le ofrece seguridad, exclusividad y u

Inhouse Bienes Raíces presenta una espectacular mansión de 3 pisos en El Ingenio 2 (Lote 250 m²). Esta residencia de 750 m² construidos está lista para estrenar y cuenta con una inversión inicial en infraestructura de alto nivel: pisos de porcelanato, iluminación con sensores, cámaras de seguridad y un sofisticado sistema de aire acondicionado interno centralizado que cubre todos los espacios. Lo único pendiente es la instalación de la carpintería de madera (puertas, clósets/vestieres) y la terminación de los baños, lo que permite al comprador definir los acabados finales de su hogar. La distribución es ideal para la vida de lujo y el entretenimiento. El primer piso incluye un hall elegante, amplias áreas para sala-comedor y cocina, más un gran patio con piscina y área de servicios. El segundo nivel alberga 4 habitaciones, todas con el espacio diseñado para su baño privado y vestier/clóset; dos de ellas comparten una enorme terraza con vista a la piscina. El tercer piso es el área privada por excelencia, con la habitación principal (espacio para vestier/jacuzzi), una magnífica sala de cine y una sala adicional con potencial para cocineta, ofreciendo máxima privacidad. Esta propiedad se sitúa en una de las zonas residenciales más apetecidas y de alta valorización en el Sur de Cali. Adquiera esta joya arquitectónica por $2.000 Millones COP y defina los detalles finales de su mansión. Contáctenos en Inhouse Bienes Raíces para programar una visita privada

Inhouse Bienes Raíces presenta una propiedad extraordinaria de 5.000 m² en la prestigiosa parcelación Colinas de Miravalle, Jamundí. Este santuario destaca por su clima privilegiado y una vista panorámica inmejorable hacia los Farallones, rodeado de naturaleza, senderos y dos hermosos estanques que embellecen el paisaje. Ubicado en una zona de alta exclusividad, el lote ofrece un ambiente de absoluta armonía y seguridad, con el valor agregado de una parcelación que brinda completas zonas deportivas y de recreación para sus residentes. La infraestructura habitacional es insuperable, liderada por una imponente casa principal de tres niveles. El nivel superior cuenta con tres habitaciones (la principal con baño y balcón mirador), baño social y un estudio versátil. El nivel intermedio es el centro del entretenimiento, con dos amplias salas que conectan a una terraza con piscina y un moderno jacuzzi. En la planta base, se ubica la zona de oficios y un apartamento independiente para personal de apoyo, el cual cuenta con su propia habitación y cocina privada, asegurando total autonomía. Como factor de inversión único, el lote alberga tres casas adicionales totalmente independientes, cada una con su propia cocina. La primera, de dos niveles, consta de tres habitaciones, sala, comedor y cocina; las otras dos, de un solo nivel, ofrecen dos habitaciones, dos baños y cocina independiente cada una. Con un amplio parqueadero para múltiples vehículos y un precio de oportunidad de $2.000 M

¡Descubre tu refugio ideal en el exclusivo sector de El Castillo, Jamundí! Esta espectacular casa de un nivel, ubicada en un condominio privilegiado, te espera con un diseño moderno y acabados personalizados. Imagina disfrutar de amplios espacios como la sala comedor y la sala social, una cocina integral estilo americano totalmente equipada (con horno, microondas y un nevecon nuevo), y tres confortables habitaciones, incluyendo una principal con baño y vestier. Detalles únicos como la ampliación en la habitación principal y zona de oficios, una terraza cubierta y angeada para disfrutar del aire libre sin preocupaciones, tres aires acondicionados y electrodomésticos nuevos (lavadora y calentador) hacen de esta propiedad una joya lista para habitar. Con parqueadero para 2 o 3 vehículos, esta casa de 110.54 m² construidos en un lote de 313.74 m² te ofrece un ambiente fresco, privado y con zonas verdes para tu disfrute. El condominio, con una administración de $485.000 y un valor de venta de $730 millones, complementa este estilo de vida con amenidades de primera clase: piscinas para adultos y niños, jacuzzi, cancha de futbol, turco, salón social, parques infantiles, zona para bañar mascotas y senderos peatonales. Vive en un entorno seguro y tranquilo, diseñado para el bienestar de toda la familia. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa única con poco uso y totalmente personalizada! Contáctanos para conocer tu próximo hogar.

Inhouse Bienes Raíces presenta esta exclusiva casa esquinera en el sector de mayor valorización de Jamundí. Con un lote privado de 354 m² y una construcción moderna de 183 m², esta propiedad destaca por su amplitud y diseño funcional. Su valor de $730.000.000 COP representa una inversión inteligente en una de las urbanizaciones más jóvenes y deseadas de la zona. El primer nivel ofrece una experiencia social inigualable con doble zona de convivencia: sala-comedor interna y una segunda sala-comedor en la terraza cubierta, rodeada de jardines. Incluye cocina integral con gran almacenamiento, estudio, oficina bajo la escalera, zona de oficios y habitación de servicio con baño. En el segundo nivel, el confort es total: las 3 habitaciones y el estudio cuentan con aire acondicionado. La alcoba principal dispone de vestier, baño y balcón, complementado por un segundo balcón amplio con vista interna. El condominio brinda seguridad 24/7 y amenidades tipo club: piscina para adultos y niños, gimnasio, salón social, zonas infantiles y una terraza con vista armoniosa. Por su metraje de lote y ubicación esquinera, esta casa es una pieza única que garantiza privacidad y frescura. Contáctenos en Inhouse Bienes Raíces para agendar su visita privada.

Vive con distinción en el corazón de Pance, una de las zonas más frescas y seguras del sur de Cali. Este apartamento de 111.84 m 2 ofrece una distribución superior y viene equipado con un valor agregado que lo hace único: se entrega con dos aires acondicionados instalados, todas las persianas y blanckouts, y un moderno mueble de TV en la sala, lo que representa un ahorro inmediato para ti. El apartamento es fresco, cuenta con iluminación natural y tiene una suite principal excepcional que incluye vestier, baño, escritorio y un balcón con vista. La unidad es sinónimo de exclusividad, con solo 5 años de antigüedad y una baja densidad (solo 16 unidades), ofreciendo parqueadero cubierto para dos carros. La distribución incluye 3 habitaciones, 3 baños y un estudio adicional. La espaciosa cocina estilo americana y la zona de oficios independiente completan este hogar funcional y elegante. Asegura tu inversión en este sector privilegiado por $720.000.000, con una administración de solo $473.000. Estarás cerca de la Javeriana, Icesi, San Buenaventura y la mejor oferta educativa y de servicios del sur. ¡Un apartamento "llave en mano" con todas las comodidades que buscas en Pance!

Inhouse Bienes Raíces presenta una casa de tres niveles (122.30 m²) con acabados de lujo, ubicada en el exclusivo Condominio Celeste Parque Residencial, contiguo a Valle de Lili. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto residencial de baja densidad, compuesto por solo 22 casas y 4 torres de apartamentos, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La vivienda ofrece una excelente distribución con sala y comedor independientes, cocina moderna, tres habitaciones (principal con baño privado) y un estudio/sala de estar. Un beneficio diferenciador crucial es su dotación de dos parqueaderos propios (uno asignado y uno adicional). El condominio garantiza un estilo de vida de alta calidad, ofreciendo piscina, salón social y zonas verdes. La ubicación en Ciudad Meléndez es estratégica, con fácil acceso a comercio y servicios. Valor de venta: $580.000.000 COP (Administración $500.000). Contáctenos para gestionar su visita a esta selecta propiedad.

Inhouse Bienes Raíces presenta este impecable apartamento de 110 m² ubicado en el tradicional barrio San Fernando, en un punto geográfico privilegiado con la cercanía a la Universidad del Valle como referencia principal. Situado en un segundo piso con acceso por ascensor, esta propiedad destaca por una distribución excepcional que garantiza ventilación y luz natural. Con un valor de oportunidad de $500.000.000 COP, es la opción ideal para familias o profesionales que buscan amplitud y confort en el corazón del sector salud y académico de la ciudad. El área privada está compuesta por tres habitaciones con clóset, donde la alcoba principal dispone de baño privado y una generosa terraza con vista interna; por su parte, las dos habitaciones auxiliares cuentan con un balcón compartido que ofrece una relajante vista a zonas verdes. La zona social se integra por una sala-comedor espaciosa, sala de TV independiente y una cocina integral de alto nivel. Adicionalmente, el apartamento cuenta con baño social, zona de oficios, habitación de servicio con baño independiente y calentador de agua. El conjunto residencial ofrece un entorno seguro y recreativo completo, incluyendo piscina para adultos y niños, salón social y zona infantil. Como valor agregado de gran importancia, la propiedad dispone de dos parqueaderos cubiertos y un depósito privado para almacenamiento adicional. Esta es una oferta inmejorable considerando su metraje, la comodidad del ascensor y su ubicación estratégica.

Gran Oportunidad: Apartamento Esquinero con Potencial en Santa Anita, Cali Descubre este amplio apartamento de 125 m² en el estratégico barrio de Santa Anita, Cali, con fácil acceso a la Autopista Suroriental y Carrera 56. Ubicado en un segundo piso sin ascensor, destaca por su privacidad y ser esquinero. Precio de venta: $395 millones. Cuenta con 3 habitaciones (principal con baño privado y balcón exterior), 1 baño social, y potencial para 1 o 2 habitaciones adicionales. Disfruta de una sala grande, espacio de estudio, cocina amplia con zona de oficios, y habitación de servicio con baño. Incluye parqueadero propio en sótano. El edificio residencial de 25 apartamentos ofrece vigilancia privada 24/7. Administración: $395 mil. Los acabados, con antigüedad, permiten personalizarlo y modernizarlo a tu gusto. ¡Excelente inversión para crear el hogar de tus sueños!

Inhouse Bienes Raíces presenta este impecable apartamento de 65 m² en un sector privilegiado de Bochalema. Ubicado en un segundo nivel con acceso por ascensor, destaca por sus acabados de lujo y una zona social de sala-comedor conectada a un balcón amplio con vista armoniosa a zonas verdes, garantizando frescura y tranquilidad. Su ubicación estratégica, cerca de vías principales y centros comerciales del sur, lo convierte en una opción ideal de alta valorización. La distribución interior es excepcional: cuenta con cocina integral de alto nivel, zona de oficios y un espacio múltiple adaptado como sala de TV. El área privada ofrece dos habitaciones (la principal con vestier y baño privado), un baño auxiliar completo y un hall de alcobas con espacio para estudio. Pensando en su confort, se entrega "llave en mano" con aire acondicionado en la sala, angeos, cortinas, blackouts y malla de seguridad, además de incluir parqueadero propio cubierto. Vivir aquí es disfrutar de amenidades tipo club: piscina, zonas húmedas, dos gimnasios equipados y salón social. El gran diferencial es su cancha de fútbol con vista panorámica en el último piso de la torre de parqueaderos. Con una administración de $390.000, este inmueble combina seguridad y confort superior. Contáctenos en Inhouse Bienes Raíces para agendar su visita y conocer este espectacular apartamento.

Descubre la comodidad y la tranquilidad en este hermoso apartamento de 65 m², ubicado en el exclusivo barrio El Caney. Situado en un 6° piso con ascensor, este inmueble ha recibido un cuidado retoque en sus acabados para ofrecerte un estilo moderno y funcional. Disfruta de sus 2 habitaciones y un espacio múltiple adaptado como una moderna sala de TV. Relájate en la sala o en su cómodo balcón con una vista inigualable, rodeada de árboles y zonas verdes que brindan frescura y armonía a tu hogar. Este apartamento se entrega listo para habitar. Incluye cortinas de lujo, un aire acondicionado en la habitación principal y el TV de la sala, lo que te permite ahorrar tiempo y dinero en tu mudanza. La cocina es amplia y cuenta con una zona de oficios. El inmueble tiene 2 baños, uno privado en la habitación principal y uno social. Además, cuenta con un parqueadero propio en sótano, protegiendo tu vehículo del sol y la lluvia. El conjunto residencial ofrece seguridad 24/7, piscinas, y salón social. Con un valor de venta de $275.000.000 y una cuota de administración de tan solo $317.000, esta propiedad está libre de gravámenes. Su ubicación estratégica te conecta fácilmente con las principales vías de acceso, transporte público, supermercados, gimnasios y la estación de policía, lo que añade un extra de seguridad. ¡Este apartamento lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar!

Inhouse Bienes Raíces pone a su disposición este impecable apartamento de 63 m² en el barrio Bochalema, uno de los sectores con mayor proyección y valorización al sur de Cali. Ubicada en estrato 4, esta propiedad ofrece una distribución inteligente de tres habitaciones amplias y dos baños, ideal tanto para residencia familiar como para una inversión segura. Un valor agregado fundamental es su parqueadero propio, además de contar con amplias zonas de estacionamiento exterior para visitantes. El conjunto cerrado se caracteriza por sus completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y la recreación. Los residentes disfrutan de piscina, gimnasio dotado, salón social para eventos, zona BBQ y cancha de fútbol, todo dentro de un entorno seguro con portería y vigilancia las 24 horas. Vivir en Bochalema significa disfrutar de un ambiente moderno, tranquilo y rodeado de la naturaleza característica del sector. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble listo para habitar por un valor de $290.000.000 COP (Administración $355.000). Su ubicación estratégica facilita el acceso a universidades, centros comerciales y transporte. Contáctenos hoy mismo en Inhouse Bienes Raíces para agendar su visita y conocer este excelente apartamento.

Inhouse Bienes Raíces ofrece un apartamento en obra gris con excelente potencial de personalización, ubicado en el exclusivo Condominio Camelias, dentro del sector Vivero Parque Residencial (Constructora Bolívar) al Sur de Cali. Situado en un cómodo primer piso, este apartamento de 52 m² es ideal para compradores que desean diseñar los acabados de su hogar a su gusto y presupuesto. La distribución actual incluye una habitación principal con espacio para vestier y baño privado, un Espacio Múltiple que puede ser adaptado como segunda habitación, estudio o sala de TV, sala-comedor, cocina, zona de oficios y un balcón amplio con vista interna agradable. El condominio Camelias proporciona un estilo de vida de alta calidad, rodeado de un extenso parque exclusivo del sector. Las amenidades para el residente incluyen: piscina para adultos y niños con juegos acuáticos, cancha deportiva, parque infantil, gimnasio dotado, sala de coworking, salón de entretenimiento y salón social, además de contar con parqueadero privado. Esta ubicación es altamente valorada en el Sur de Cali por su seguridad, exclusividad y la cercanía a importantes puntos de interés. Esta es una sólida oportunidad de inversión para adquirir un inmueble nuevo, listo para ser terminado, en un sector de alta valorización. El valor de venta es de $250.000.000 COP y la administración es de solo $200.000 COP. Contáctenos hoy mismo en Inhouse Bienes Raíces para agendar una visita y obtener más detalles sobre esta excelente

Venta de Apartamento en Conjunto Cerrado Mirador de Alameda, en la ciudad de de Cali. Ubicado en piso 4. Excelente vista interna. Área Construida: 60 Mt². Cuenta con 3 habitaciones la principal con baño y vestier, las otras dos con closets, sala, comedor, cocina integral, baño social, balcón con vista interna, iluminado y amplio, parqueadero comunitario. El conjunto cuenta con piscina niños y adultos, salón social, zona infantil, parqueadero de visitantes, vigilancia privada, cerca a supermercados, universidades, centros comerciales, transporte publico cercano y excelentes vías de acceso. Valor venta $250.000.000

Inhouse Bienes Raíces presenta este funcional apartamento de 61 m² en el Conjunto Residencial Gratamira, ubicado en el estratégico barrio Primero de Mayo, en el sur de Cali. Situado en un segundo nivel acceso por escaleras, el inmueble destaca por su excelente ventilación natural y frescura en todos sus ambientes. Su distribución tradicional ofrece una cómoda sala-comedor conectada a un balcón con vista interna, cocina con zona de oficios independiente, tres habitaciones con clóset (la principal con baño privado) y un baño social completo, todo en un estado impecable y listo para habitar gracias a sus mejoras recientes. La propiedad ofrece una comodidad superior al contar con parqueadero propio cubierto con acceso por ascensor, un diferencial clave en este sector de alta demanda. El condominio brinda un entorno seguro y familiar con amenidades como zona infantil, salón social y vigilancia permanente. Por un valor único de $225.000.000, es la opción ideal para quienes buscan una inversión sólida y un hogar acogedor en una ubicación privilegiada del sur de la ciudad.

Inhouse Bienes Raíces presenta este excelente apartamento de 64 m² ubicado en la Unidad Residencial Ventura 2, en el sector de Ciudad Pacífica. Situado en un tercer nivel con acceso por escaleras descansadas, esta propiedad destaca por su frescura y un balcón con vista exterior que garantiza una iluminación natural privilegiada. Por un valor de oportunidad de $215.000.000 COP, es la opción ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor expansión y valorización en el sur de Cali. La distribución interior es altamente funcional, iniciando con un hall de entrada que conecta a una cocina bien equipada y zona de oficios independiente. La zona social de sala-comedor se complementa con un estudio versátil, perfecto para oficina en casa o zona de televisión. El área privada ofrece una habitación auxiliar con clóset, baño social y una cómoda habitación principal que incluye vestier, baño privado y aire acondicionado, asegurando un ambiente de descanso total y confort climático. Vivir en Ventura 2 significa tener acceso a recreación y deporte sin salir de casa, gracias a sus completas zonas comunes que incluyen piscina, canchas deportivas y zonas infantiles. Ciudad Pacífica ofrece un entorno moderno y seguro, con cercanía estratégica a las principales universidades y centros comerciales del sur. Contáctenos en Inhouse Bienes Raíces para agendar su visita y asegurar esta excelente inversión hoy mismo.

Se vende apartamento de 50,43 m² en el Conjunto Residencial California, ubicado en Valle del Lili. El inmueble está en un cuarto piso (acceso por escaleras) y cuenta con 2 habitaciones con clóset, la principal con su propio baño, además de un baño social. Tiene una sala-comedor amplia, cocina integral y zona de oficios. El conjunto es muy completo y seguro; cuenta con vigilancia 24/7, piscinas para adultos y niños, cancha, salón social y parqueadero comunitario. Es un lugar fresco, bien ubicado y cercano a centros comerciales, transporte público y restaurantes en el sur de Cali. El precio es de 195 millones y paga una administración mensual de $219.000. Es una opción ideal para inversión o vivienda propia en un sector de alta valorización.