Michael Portilla

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Asegure su capital en el sector más valorizado del sur de Cali con esta joya inmobiliaria de renta garantizada. Inhouse Bienes Raíces le ofrece un edificio completo en el exclusivo barrio El Ingenio 2, a pasos del emblemático parque tradicional y con acceso inmediato a la Calle 16. Esta es la oportunidad que combina una ubicación premium con una estructura de ingresos probada, ideal para quienes buscan alta rentabilidad y mínima gestión operativa. El edificio opera con un modelo de negocio optimizado: está compuesto por 19 apartaestudios (incluyendo dúplex en los pisos superiores), todos con distribución funcional, y una bodega comercial en el primer piso que genera un ingreso base. El inmueble ofrece una rentabilidad actual PROMEDIO de $18 millones mensuales, sustentada por cánones de arrendamiento de $900.000 (todo incluido) y contratos independientes. Es crucial destacar que esta cifra es el punto de partida, pues la rentabilidad tiene potencial de ser mayor según la gestión y renovación de los nuevos contratos. Además, el edificio cuenta con infraestructura de primer nivel: parqueadero cerrado, cámaras de vigilancia, contadores de energía separados y una espectacular terraza común. Libre de todo gravamen y listo para transferir, este edificio es un activo de alto rendimiento con gestión simplificada. Su valor de venta es de $3.400.000.000. No se conforme con rentabilidades bajas; invierta en un inmueble que le ofrece seguridad, exclusividad y u

Inhouse Bienes Raíces presenta una espectacular mansión de 3 pisos en El Ingenio 2 (Lote 250 m²). Esta residencia de 750 m² construidos está lista para estrenar y cuenta con una inversión inicial en infraestructura de alto nivel: pisos de porcelanato, iluminación con sensores, cámaras de seguridad y un sofisticado sistema de aire acondicionado interno centralizado que cubre todos los espacios. Lo único pendiente es la instalación de la carpintería de madera (puertas, clósets/vestieres) y la terminación de los baños, lo que permite al comprador definir los acabados finales de su hogar. La distribución es ideal para la vida de lujo y el entretenimiento. El primer piso incluye un hall elegante, amplias áreas para sala-comedor y cocina, más un gran patio con piscina y área de servicios. El segundo nivel alberga 4 habitaciones, todas con el espacio diseñado para su baño privado y vestier/clóset; dos de ellas comparten una enorme terraza con vista a la piscina. El tercer piso es el área privada por excelencia, con la habitación principal (espacio para vestier/jacuzzi), una magnífica sala de cine y una sala adicional con potencial para cocineta, ofreciendo máxima privacidad. Esta propiedad se sitúa en una de las zonas residenciales más apetecidas y de alta valorización en el Sur de Cali. Adquiera esta joya arquitectónica por $2.000 Millones COP y defina los detalles finales de su mansión. Contáctenos en Inhouse Bienes Raíces para programar una visita privada

Disfrute del lujo y la tranquilidad en esta espectacular casa campestre de arquitectura clásica y elegante, de 420 m² construidos sobre un privilegiado lote de 1.502 m², ubicada en el exclusivo Condominio Riberas de las Mercedes en Jamundí (Estrato 5). La propiedad cuenta en total con 4 amplias alcobas (la principal con baño y vestier, una auxiliar con baño privado y dos con closet), alcoba de servicio con baño y 2 baños sociales adicionales (5 baños en total). Sus áreas interiores destacan por incluir 3 salas, gran comedor, cava o minibar, cocina integral equipada con barra, zona de oficios, bodega, closet de linos, aires acondicionados y 2 espacios adaptados como oficinas o estudios, uno de ellos estratégicamente ubicado en un segundo nivel posterior para mayor privacidad. Ubicada en una posición privilegiada del condominio, esta casa campestre cuenta al frente con una cancha de tenis y en su parte posterior conecta directamente con un tranquilo lago. El área exterior privada dispone de un amplio jardín, jacuzzi, kiosko y espacio de parqueadero para 4 vehículos. Además, el Condominio Riberas de las Mercedes ofrece una completa infraestructura club house con 3 lagos, senderos boscosos para caminar, piscinas para adultos y niños, cancha de fútbol, cancha de baloncesto, sauna, turco, salón social y torre mirador. Valor de venta: $1.850.000.000 COP. Administración: $835.000 COP. Propiedad comercializada por Inhouse Bienes Raíces.

Inhouse Bienes Raíces presenta una propiedad extraordinaria de 5.000 m² en la prestigiosa parcelación Colinas de Miravalle, Jamundí. Este santuario destaca por su clima privilegiado y una vista panorámica inmejorable hacia los Farallones, rodeado de naturaleza, senderos y dos hermosos estanques que embellecen el paisaje. Ubicado en una zona de alta exclusividad, el lote ofrece un ambiente de absoluta armonía y seguridad, con el valor agregado de una parcelación que brinda completas zonas deportivas y de recreación para sus residentes. La infraestructura habitacional es insuperable, liderada por una imponente casa principal de tres niveles. El nivel superior cuenta con tres habitaciones (la principal con baño y balcón mirador), baño social y un estudio versátil. El nivel intermedio es el centro del entretenimiento, con dos amplias salas que conectan a una terraza con piscina y un moderno jacuzzi. En la planta base, se ubica la zona de oficios y un apartamento independiente para personal de apoyo, el cual cuenta con su propia habitación y cocina privada, asegurando total autonomía. Como factor de inversión único, el lote alberga tres casas adicionales totalmente independientes, cada una con su propia cocina. La primera, de dos niveles, consta de tres habitaciones, sala, comedor y cocina; las otras dos, de un solo nivel, ofrecen dos habitaciones, dos baños y cocina independiente cada una. Con un amplio parqueadero para múltiples vehículos y un precio de oportunidad de $2.800 M

Disfrute de la distinción de vivir en Ciudad Jardín, en una imponente casa unifamiliar de dos niveles diseñada para brindar confort y frescura. La propiedad destaca por su gran capacidad de estacionamiento con espacio para 4 vehículos (dos internos cubiertos y dos externos). El primer piso ofrece ambientes independientes de sala y comedor, sala de TV y una amplia cocina integral. Su diseño funcional integra tres patios que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural en toda la casa, además de zona de ropas y cuarto de servicio con baño. En el segundo nivel, la vivienda dispone de un estudio o sala de estar con balcón y cuatro amplias habitaciones; dos de ellas con baño privado, incluyendo la principal con vestier y tina. Su ubicación es inmejorable: situada en una calle ciega que asegura máxima tranquilidad, a tan solo dos cuadras de Holguines Trade Center. Esta es una oportunidad excepcional por $860.000.000. No deje pasar la oportunidad de conocer su próximo hogar en uno de los sectores más cotizados del sur de Cali. Contáctenos ahora y agende su cita con Inhouse Bienes Raíces para recibir asesoría personalizada.

Ubicado en el sector de Pance, referente de alta valorización y confort climático en el sur de Cali, este apartamento de 111.84 m² destaca por su eficiencia arquitectónica y excelente iluminación natural. La propiedad se entrega con mejoras instaladas que optimizan la inversión: dos sistemas de aire acondicionado, persianas y blackouts en todas sus áreas, además de un mueble de TV empotrado. La zona privada se compone de 3 habitaciones, resaltando la suite principal con vestier y balcón con vista, complementada por un estudio independiente y cocina estilo americana. El inmueble forma parte de una unidad residencial de pocos años de construcción y baja densidad (solo 16 apartamentos), lo que garantiza privacidad y una convivencia tranquila. Entre sus amenidades cuenta con piscina y parqueadero cubierto doble. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a instituciones de élite como las universidades Javeriana e Icesi, así como a los mejores centros de servicios del sur. Disponible por $690.000.000, con una cuota de administración de $582.000.

Se vende espectacular apartamento con vista panoramica en el exclusivo Condominio Nova Club, Valle del Lili. Su ubicacion estrategica cerca de la Avenida Simon Bolivar, Makro, la Clinica Fundacion Valle del Lili y centros comerciales te conecta con todo lo que necesitas. La propiedad esta situada en un 10mo piso (penultimo piso con ascensor), cuenta con 81 m2 construidos, parqueadero propio en sotano y deposito privado. El apartamento destaca por su excelente iluminacion y ventilacion natural. Ofrece 3 alcobas (la principal con baño privado y vestier, y dos auxiliares con closet), baño social, espacio para estudio y hall de alcobas. Ademas, cuenta con una amplia sala comedor integrada a un balcon grande con vista privilegiada, cocina integral con excelentes acabados y zona de oficios independiente. El conjunto brinda una experiencia club house completa con lindo lobby en porteria, piscinas para adultos y niños, gimnasio dotado, salon social, zonas infantiles y seguridad 24/7. Precio de venta: 455 millones COP | Administracion: 410 mil COP.

Si buscas espacio y comodidad para tu familia, este apartamento de 105 m2 en el 5 piso con ascensor es ideal. Ubicado en el exclusivo Condominio Altobello, una zona residencial de alta valorización entre los sectores de Valle del Lili y Caney, con conectividad inmediata a la Avenida Simón Bolívar, destaca por su frescura y una distribución generosa que ofrece sala, comedor, balcón con excelente vista, sala de TV, estudio con mueble empotrado y hall de alcobas. Cuenta con 3 habitaciones: la principal con vestier, baño y aire acondicionado, y las auxiliares con closet (una con aire acondicionado). Además, dispone de cocina integral amplia, zona de oficios independiente, calentador, parqueadero propio en sótano y un club residencial completo con seguridad 24/7, piscinas, gimnasio, turco, salón social, zona infantil y cancha de fútbol. Inhouse Bienes Raíces se encarga de la comercialización de esta propiedad. Ten en cuenta que el valor de venta es de $410.000.000, con una administración de $520.000. La negociación aplica únicamente para formas de pago de contado o recursos propios (no aplica para créditos de vivienda ni leasing). ¡Agenda tu visita hoy mismo! Déjanos un mensaje al DM o comunícate directamente a nuestras líneas de atención para brindarte toda la asesoría técnica y comercial

Gran Oportunidad: Apartamento Esquinero con Potencial en Santa Anita, Cali Descubre este amplio apartamento de 125 m² en el estratégico barrio de Santa Anita, Cali, con fácil acceso a la Autopista Suroriental y Carrera 56. Ubicado en un segundo piso sin ascensor, destaca por su privacidad y ser esquinero. Precio de venta: $395 millones. Cuenta con 3 habitaciones (principal con baño privado y balcón exterior), 1 baño social, y potencial para 1 o 2 habitaciones adicionales. Disfruta de una sala grande, espacio de estudio, cocina amplia con zona de oficios, y habitación de servicio con baño. Incluye parqueadero propio en sótano. El edificio residencial de 25 apartamentos ofrece vigilancia privada 24/7. Administración: $395 mil. Los acabados, con antigüedad, permiten personalizarlo y modernizarlo a tu gusto. ¡Excelente inversión para crear el hogar de tus sueños!

Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio Primero de Mayo, el condominio Oasis de Guadalupe ofrece una excelente conectividad sobre corredores viales clave del sur de Cali. La propiedad se beneficia directamente del rápido acceso a la Calle 13 (Avenida Pasoancho) y a la Carrera 56 (Avenida Guadalupe), permitiendo una movilidad fluida en todas las direcciones. Esta zona residencial destaca por su entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, cercano a supermercados, centros comerciales, centros médicos, colegios y transporte público, lo que garantiza una alta calidad de vida y una sólida valorización. Este apartamento remodelado de 65 m², situado en un cuarto piso (sin ascensor), aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación a través de su ventanal en la sala-comedor con agradable vista interna. La distribución integra una moderna cocina integral, zona de oficios, baño social y tres alcobas con clóset. La alcoba principal cuenta con baño privado y clóset independiente, brindando privacidad y comodidad a la familia. Además, incluye parqueadero propio cubierto y se encuentra libre de gravámenes, facilitando un proceso de compra rápido y seguro. El condominio brinda completas zonas comunes orientadas al esparcimiento y la seguridad: piscina para adultos y niños, salón social, cancha múltiple, zona de juegos infantiles y vigilancia privada 24/7. Una excelente oportunidad con administración de $450.000 COP, disponible por un valor de venta de $370.000.000 COP.

En venta acogedor y moderno apartamento en el Conjunto Residencial Bellaterra Aquaris, ubicado en Valle del Lili, en el sector de Bellaterra, al Sur de Cali. Situado en un 8vo piso con ascensor, este inmueble destaca por sus buenos acabados, excelente iluminación natural y una agradable vista externa desde su balcón. Es la oportunidad ideal de vivienda o inversión por tan solo $252.000.000 COP. Su distribución aprovecha muy bien los espacios, ofreciendo 2 habitaciones (la principal con baño privado y vestier), baño auxiliar completo, sala-comedor integrados, zona de TV y un espacio de estudio abierto ideal para trabajar desde casa. Incluye cocina semi-integral, zona de oficios independiente y el gran beneficio de contar con parqueadero propio en plataforma. La unidad residencial ofrece portería y seguridad 24/7, además de completas zonas sociales para la familia: piscinas para adultos y niños, cancha múltiple, zona infantil y salón social. Una excelente propiedad, muy bien cuidada, lista para habitar y en un sector de alta valorización.

Venta de Apartamento en Conjunto Cerrado Mirador de Alameda, en la ciudad de de Cali. Ubicado en piso 4. Excelente vista interna. Área Construida: 60 Mt². Cuenta con 3 habitaciones la principal con baño y vestier, las otras dos con closets, sala, comedor, cocina integral, baño social, balcón con vista interna, iluminado y amplio, parqueadero comunitario. El conjunto cuenta con piscina niños y adultos, salón social, zona infantil, parqueadero de visitantes, vigilancia privada, cerca a supermercados, universidades, centros comerciales, transporte publico cercano y excelentes vías de acceso. Valor venta $250.000.000

Inhouse Bienes Raíces ofrece un apartamento en obra gris con excelente potencial de personalización, ubicado en el exclusivo Condominio Camelias, dentro del sector Vivero Parque Residencial (Constructora Bolívar) al Sur de Cali. Situado en un cómodo primer piso, este apartamento de 52 m² es ideal para compradores que desean diseñar los acabados de su hogar a su gusto y presupuesto. La distribución actual incluye una habitación principal con espacio para vestier y baño privado, un Espacio Múltiple que puede ser adaptado como segunda habitación, estudio o sala de TV, sala-comedor, cocina, zona de oficios y un balcón amplio con vista interna agradable. El condominio Camelias proporciona un estilo de vida de alta calidad, rodeado de un extenso parque exclusivo del sector. Las amenidades para el residente incluyen: piscina para adultos y niños con juegos acuáticos, cancha deportiva, parque infantil, gimnasio dotado, sala de coworking, salón de entretenimiento y salón social, además de contar con parqueadero privado. Esta ubicación es altamente valorada en el Sur de Cali por su seguridad, exclusividad y la cercanía a importantes puntos de interés. Esta es una sólida oportunidad de inversión para adquirir un inmueble nuevo, listo para ser terminado, en un sector de alta valorización. El valor de venta es de $250.000.000 COP y la administración es de solo $200.000 COP. Contáctenos hoy mismo en Inhouse Bienes Raíces para agendar una visita y obtener más detalles sobre esta excelente

¡Atención inversionistas y compradores! Se vende apartamento de 65 m² construidos en obra gris ubicado en un piso 8 con ascensor del Condominio Amaranto (Kachipay, al sur de Cali). Disfruta de una excelente vista externa y diseña cada espacio a tu propio estilo. Cuenta con sala-comedor conectada a un acogedor balcón, cocina, zona de oficios independiente, baño social terminado, alcoba principal con espacio para vestier y baño privado, alcoba auxiliar y un espacio múltiple ideal para adaptar como sala de TV o tercera habitación. El condominio ofrece amplias zonas comunes para el disfrute familiar: piscina para adultos y niños, gimnasio, salón social, zona infantil, parque para mascotas, parqueadero comunitario y vigilancia 24/7. Ubicado en un sector estratégico de constante desarrollo y alta valorización al sur de la ciudad, es la opción perfecta para estrenar y rentabilizar. Valor de venta: $240.000.000 COP | Administración: $207.300 COP. ¡Contáctanos y agenda tu visita!