Inmuebles En El Ingenio Ii

Venta de hermoso apartamento con excelente ubicación en el Barrio Ingenio 2, al sur de la ciudad de Cali, ubicado en el piso 2 acceso por escaleras, torre de 5 pisos, cuenta con un área construida de 107 metros, en los cuales encontramos , sala-comedor, amplia cocina integral cuenta con gas propano, zona de oficios, hall de alcobas, 2 habitaciones auxiliares, baño social, habitación principal con baño, closet, terraza. Parqueadero doble lineal cubierto. El edificio no cuenta seguridad privada. Valor Administración $470.000. Valor Venta $410.000.000

Venta de apartamento en Edificio, al sur de la ciudad de Cali, barrio El ingenio 2, Ubicado en un 3 piso con ascensor, con un área de 128.69MT2, distribuidos así; sala- comedor, amplio balcón con vista externa, cocina integral, amplia zona de ropas, alcoba de servicio con baño, baño social, hall de alcobas con closet de linos, alcoba principal con Vestier y baño adicional cuenta con acceso al balcón, 2 alcobas auxiliares, baño de alcobas, estudio. El apartamento cuenta con parqueadero en sótano para un vehículo, deposito en sótano. El edificio cuenta con vigilancia de lunes a viernes de 8:00 a 5:00 pm y sábados de 8:00 a 12:00 pm. Valor admón. $373.000 Valor Venta $640.000.000

Venta de Hermosa casa unifamiliar de 3 pisos ubicada en el exclusivo barrio Ingenio II, al sur de Cali. La propiedad cuenta con un lote de 250 m² y un área construida de 440 m²Aproximadamente, diseñada con espacios amplios, modernos y funcionales para toda la familia. En el primer piso encontrarás recibidor, parqueadero para 2 vehículos con puerta eléctrica, amplia sala, comedor independiente, moderna cocina abierta tipo americana, sala de televisión, baño social, patio interno, zona de oficios y alcoba de servicio con baño. El segundo piso dispone de 4 habitaciones amplias, todas con baño privado; dos de ellas con vestier y las otras dos con clóset. Además, cuenta con estudio y sala auxiliar. En el tercer piso se encuentra un espacio múltiple ideal para adaptar según las necesidades de la familia, ya sea como gimnasio, sala de entretenimiento, oficina o zona social; adicionalmente cuenta con una alcoba y baño social. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación en el sur de la ciudad. Valor de venta: $1.500.000.000 COP.

Inhouse Bienes Raíces presenta una espectacular mansión de 3 pisos en El Ingenio 2 (Lote 250 m²). Esta residencia de 750 m² construidos está lista para estrenar y cuenta con una inversión inicial en infraestructura de alto nivel: pisos de porcelanato, iluminación con sensores, cámaras de seguridad y un sofisticado sistema de aire acondicionado interno centralizado que cubre todos los espacios. Lo único pendiente es la instalación de la carpintería de madera (puertas, clósets/vestieres) y la terminación de los baños, lo que permite al comprador definir los acabados finales de su hogar. La distribución es ideal para la vida de lujo y el entretenimiento. El primer piso incluye un hall elegante, amplias áreas para sala-comedor y cocina, más un gran patio con piscina y área de servicios. El segundo nivel alberga 4 habitaciones, todas con el espacio diseñado para su baño privado y vestier/clóset; dos de ellas comparten una enorme terraza con vista a la piscina. El tercer piso es el área privada por excelencia, con la habitación principal (espacio para vestier/jacuzzi), una magnífica sala de cine y una sala adicional con potencial para cocineta, ofreciendo máxima privacidad. Esta propiedad se sitúa en una de las zonas residenciales más apetecidas y de alta valorización en el Sur de Cali. Adquiera esta joya arquitectónica por $2.000 Millones COP y defina los detalles finales de su mansión. Contáctenos en Inhouse Bienes Raíces para programar una visita privada

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Asegure su capital en el sector más valorizado del sur de Cali con esta joya inmobiliaria de renta garantizada. Inhouse Bienes Raíces le ofrece un edificio completo en el exclusivo barrio El Ingenio 2, a pasos del emblemático parque tradicional y con acceso inmediato a la Calle 16. Esta es la oportunidad que combina una ubicación premium con una estructura de ingresos probada, ideal para quienes buscan alta rentabilidad y mínima gestión operativa. El edificio opera con un modelo de negocio optimizado: está compuesto por 19 apartaestudios (incluyendo dúplex en los pisos superiores), todos con distribución funcional, y una bodega comercial en el primer piso que genera un ingreso base. El inmueble ofrece una rentabilidad actual PROMEDIO de $18 millones mensuales, sustentada por cánones de arrendamiento de $900.000 (todo incluido) y contratos independientes. Es crucial destacar que esta cifra es el punto de partida, pues la rentabilidad tiene potencial de ser mayor según la gestión y renovación de los nuevos contratos. Además, el edificio cuenta con infraestructura de primer nivel: parqueadero cerrado, cámaras de vigilancia, contadores de energía separados y una espectacular terraza común. Libre de todo gravamen y listo para transferir, este edificio es un activo de alto rendimiento con gestión simplificada. Su valor de venta es de $3.400.000.000. No se conforme con rentabilidades bajas; invierta en un inmueble que le ofrece seguridad, exclusividad y u